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一級建造師工程經濟復習要點:設備租賃與購置方案
【提問】P65.(三)設備租賃與購置方案的經濟比選。這段話聽課和看書,都看不出一個什么的結果。到底是個怎么個比選方法的結果。我想知道租賃和購置比選的方法和結果。請老師舉個例子說說。
【回答】學員gzszdudduang,您好!您的問題答復如下:
其實教材是介紹了兩種比較方法,一個是凈現金流量,一個是比較費用現值。
1、比較凈現金流量:
?。ㄒ?) 設備經營租賃方案的凈現金流量凈現金流量=銷售收入-經營成本-租賃費用-銷售相關稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-租賃費用-銷售相關稅金)
?。?二 ) 購買設備方案的凈現金流量凈現金流量=銷售收入-經營成本-設備購置費-貸款利息-銷售相關稅金-所得稅率×(銷售收入-經營成本-折舊-貸款利息-銷售相關稅金)
?。?三 ) 比較兩個現金流量公式,實際上設備租賃與購買只需比較:
設備租賃:所得稅率×租賃費用-租賃費用設備購買:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息
★問題所屬科目:一級建造師——建設工程經濟
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