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軟件項目管理工具

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2015年一級建造師《項目管理》精華知識點(22)

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  ·建設工程索賠起因:發(fā)包人違約(發(fā)包人和工程師沒有履行合同責任,沒有正確行使合同賦予的權力,工程管理失誤,不按合同支付工程款);合同錯誤(條文不全、錯誤、矛盾、有二義性,設計圖紙、技術規(guī)范錯誤);合同變更(新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案,發(fā)包人下達工程變更指令);工程環(huán)境變化(法律、市場物價、貨幣兌換率、自然條件的變化);不可抗力因素(惡劣氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)、禁運)。

  ●索賠分類。當事人:承包人與發(fā)包人;承包人與分包人;承包人與供貨人;承包人與保險人。事件影響:工期拖延索賠、不可預見的外部障礙或條件、工程變更、工程終止、其他。要求:工期索賠、費用索賠。依據(jù)理由:合同內(nèi)、合同外、道義。處理方式:單項索賠、總索賠。

  ·工期拖延索賠:發(fā)包人未按規(guī)定提供施工條件,如未及時交付設計圖紙、技術資料、場地、道路;非承包人原因發(fā)包人指令停止工程實施;其他不可抗力作用,造成工程中斷,進度放慢,工期拖延。

  ·工程變更索賠:發(fā)包人或工程師指令修改設計、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實施計劃、變更施工次序。

  ·索賠成立條件:與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任;承包人按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報告。

  ·索賠理由:發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用損失;因工程變更造成時間、費用損失;監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切,或不可抗力導致施工條件的改變,造成時間、費用增加;發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期造成承包人的費用增加;發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;合同規(guī)定以外的項目進行檢驗,且檢驗合格,或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發(fā)生的損失或費用;非承包人的原因導致工程暫時停工;物價上漲,法規(guī)變化及其他。

  ·常見建設工程索賠:合同文件引起(組成問題、有效性、圖紙或工程量表中的錯誤);工程施工的;價款方面;工期;特殊風險和人力不可抗拒災害;工程暫停、中止合同;財務費用補償?shù)乃髻r。

  ·工程施工的索賠:地質條件變化;人為障礙;增減工程量;額外試驗和檢查;質量要求的變更;變更命令有效期;指定分包商違約或延誤造成;其他。

  ·價款方面的索賠:價格調(diào)整;貨幣貶值和嚴重經(jīng)濟失調(diào);拖延支付工程款。

  ·工期的索賠:延展工期;延誤產(chǎn)生損失;趕工費用。

  ·特殊風險:戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、敵人的行為,核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權、內(nèi)戰(zhàn)。

  ·人力不可抗拒災害的索賠:指自然災害,應向承保的保險公司索賠。

  ·工程終止索賠:由于某種原因,如不可抗力因素影響、發(fā)包人違約,被迫竣工前停止施工,并不再繼續(xù)進行。

  ·其他索賠:貨幣貶值、匯率變化,物價和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款。

  ·合同外索賠:干擾事件的性質超過合同范圍。合同中找不出具體依據(jù),必須根據(jù)適用于合同關系的法律解決索賠問題。

  ·總索賠(一攬子或綜合):國際常用。在工程交付前或交付后進行最終談判。

  ·財務費用補償?shù)乃髻r:貸款利息等財務費用。

  ·建設工程索賠依據(jù):合同文件、法律法規(guī)、相關證據(jù)。

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

責任編輯:小蜻蜓

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發(fā)布:2007-06-18 11:20    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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