遼寧大連“暖房子”精細化改造打造更美民居暖民心

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今年，遼寧省大連市政府斥資9億元，強力推進“暖房子”工程，把黨和政府的溫暖送進千家萬戶。截至8月末，“暖房子”工程工期過半，完成任務過半。

9月，記者走進大連市沙河口區(qū)永聯(lián)北街小區(qū)。在樹蔭下，面對剛剛換了新顏的老樓，社區(qū)居民三五成群議論著政府的“暖房子”工程給家家戶戶送來的溫暖。社區(qū)121號樓住戶王秀蘭大媽，今年已經(jīng)89歲，在這一帶住了60多年。說起老房子她感觸頗深：“過去，咱國家窮，房子建得能遮風擋雨就行了，透寒是常事。冬天雖說有暖氣，在家里也得穿棉衣、蓋棉被?，F(xiàn)在好了，這房子加了保溫板，冬天在屋里穿睡衣就行了。”

深入調研敲定“暖房子”計劃

根據(jù)《財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步深入開展北方采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作的通知》要求，大連市建委決定要為百姓建“暖房子”工程。為此，遼寧省委常委、大連市委書記唐軍，大連市長李萬才先后深入各自聯(lián)系點，就“暖房子”工程計劃實施進行調研。隨后大連市委、市政府決定，2013—2015年，以節(jié)約能源、改善民生為重點，對市內四區(qū)的600萬平方米既有住宅實施“暖房子”工程。

“暖房子”工程實施對象是2000年以前施工且未列入城市拆遷計劃的非節(jié)能型多層居民住宅，其特點是保溫性差、透寒嚴重、供熱效果差。據(jù)業(yè)內人士介紹，“暖房子”工程實施后，可以徹底根除老舊樓體歷史遺留的透寒、漏水、外立面脫落等綜合問題。針對透寒問題，根據(jù)設計要求，樓體外立面采用防水阻燃系數(shù)較高、安全可靠的厚度為70毫米的無機保溫材料進行樓體外立面保溫，猶如給整個樓體加蓋了一床“厚棉被”;針對漏水問題，根據(jù)設計要求，屋頂采取SBS新型節(jié)能卷材防水材料,更換原有的破舊落水管，確保冬雨季的防水安全;針對外立面脫落的問題，根據(jù)設計要求，在保溫工序后，進行外立面真石漆及防水涂料粉刷，確保人身安全和外觀的整體美觀亮麗。

冬天里“春風”吹 吹來錦旗面面

去年，大連市政府首開“暖房子”工程，全市安排工程試點面積80萬平方米，1.2萬戶家庭受益。經(jīng)過一個采暖期的檢驗，改造后的老房子，室內溫度平均上升了3—5攝氏度。這幾度的提升，讓居民們一下子在寒冷的冬天感受到春天般的溫暖。據(jù)初步統(tǒng)計，大連市“暖房子”工程實施以來，市、區(qū)兩級建設部門收到市民錦旗50余面，感謝信300余封。

經(jīng)驗可貴，效果明顯。2014年大連市安排“暖房子”工程面積成倍增長，達300萬平方米，且提出“用熱計量裝置，實現(xiàn)按需用熱”。“這是要花大價錢的。國內一些城市也在做‘暖房子’，每平方米建筑面積的造價在100多元，主要做的是外墻保溫。”大連市建委建筑節(jié)能處調研員強典明稱。大連市“暖房子”工程實施內容包括外墻保溫、屋面保溫和防水、更換節(jié)能門窗等3項基礎部分，每平方米造價在250—270元，加上分戶改造、增加供熱計量表等內容，每平方米造價要達到300余元。強典明說，這種投入的起步點目前在國內是最高的。

精細化改造打造更美民居

大連市沙河口區(qū)在總結去年完成47萬平方米改造任務(占全市近60%改造任務)的基礎上，今年對轄區(qū)14個老舊小區(qū)、累計80萬平方米的老舊住宅實施既有居住節(jié)能工程改造，總投資2億余元。該區(qū)城建局副局長楊東說：“這回改造內容連晾衣架、閱報欄、下水管疏通都包含在內，這種精細化改造主要是為了讓環(huán)境更優(yōu)美，大家居住更舒適。除了居民家里的裝修，其余能夠實施改造的地方我們幾乎都想到了。”據(jù)了解，像沙河口區(qū)這種“精細化”改造，已經(jīng)在大連市區(qū)內其他3個城區(qū)全面實施。改造過后的小區(qū)，道路平整，綠化、亮化相映成趣，還有市民健身配套設施，為社區(qū)平添了幾分活力。

采訪結束時，記者在“暖房子”工程施工現(xiàn)場獲悉，大連市今年計劃實施的“暖房子”工程建筑面積達300余萬平方米，整個建設任務將在11月底前完成。明年，全市計劃開工220萬平方米。

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