新交房整棟樓現(xiàn)裂縫 開發(fā)商連夜“突擊”修補裂縫

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裝修工人正在對墻體裂縫進行修補。 

喬遷之喜向來值得慶賀，但中信領航城15棟的業(yè)主們卻高興不起來。剛剛交付的樓房墻體出現(xiàn)不同程度的裂縫，令剛入伙的業(yè)主本來歡愉的心情上蒙上一絲陰影。

整棟樓同一位置出現(xiàn)裂縫

中信領航城15棟B座業(yè)主劉小姐介紹，上周末就已發(fā)現(xiàn)樓體裂縫，當時以為是墻體正常收縮所致，但后來在業(yè)主群里討論時才發(fā)現(xiàn)情況并沒那么簡單。原來，15棟B座從2樓至頂層28樓幾乎所有的B座、C座相鄰戶型的大山墻均在同一位置出現(xiàn)裂縫，或深或淺，或長或短，裂縫最短的有1 .5米左右，長的幾乎貫穿整面墻，裂痕稍有傾斜。

隨后，業(yè)主們向開發(fā)商反映該情況，中信領航城項目負責人也到現(xiàn)場勘查，并在當天召集主要責任人開緊急會議，不過當天并沒有得出任何結論。心急如焚的業(yè)主要求開發(fā)商盡快給出答復，并要求出示建設圖紙。開發(fā)商則稱正在調查，并表示并非承重墻開裂。近幾日來，15棟B座數(shù)十業(yè)主四處奔走，但并未獲回應。

有人連夜“突擊”修補裂縫

不過，調查結果尚未出來，卻發(fā)生另一件讓業(yè)主心生疑慮的事情。9月1日和2日，除已裝修的房屋外，其他毛坯房出現(xiàn)裂縫的墻體均被人連夜用水泥修補，雖然再也看不到明顯裂痕，但長長的“補丁”格外顯眼。“既然認為并非質量問題，為何要連夜毀滅證據(jù)，而且手段還如此簡單粗暴？”有業(yè)主如此質疑。對此，項目部負責人并未回應。因為有些業(yè)主已拿到房間鑰匙，所以這些房間的墻體裂縫痕跡未被修補。

昨日上午，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)15棟B戶型與C戶型相連，共用同一面山墻，墻體長約10 .5米，在距陽臺三米處的墻體中間部位確實有明顯裂痕。23樓業(yè)主齊先生已裝修完畢，但刮過的墻面上仍出現(xiàn)清晰可見的裂縫，齊先生在墻上做出標記，標記顯示近兩日裂縫縫隙仍在延伸。與之相鄰的戶型同一位置也出現(xiàn)裂痕，不過該業(yè)主尚未裝修，裂縫已被人用水泥涂抹，痕跡宛然，清晰可見。

業(yè)主們表示，目前已投訴至質監(jiān)部門，對方原定昨日上午10時前來勘查。昨日上午11時許，數(shù)十名業(yè)主在15棟B座28樓等待質檢部門前來勘查，結果對方稱因有媒體在場不便勘查，隨后徑自離開。

從15棟B座2樓至頂樓28樓了解到，除6樓等數(shù)個樓層沒有出現(xiàn)明顯裂縫外，其他墻體均有裂縫，而裂縫出現(xiàn)位置大體相同，長度也較為一致，大約1 .5米至2米之間。業(yè)主憂心該墻體若為承重墻將會引發(fā)嚴重后果，甚至有業(yè)主將墻面橫切檢視是否有承重柱，結果發(fā)現(xiàn)10 .5米的墻體內并無承重柱。不過這并非專業(yè)手法，不能認定樓體存在結構性問題。

“該樓房購買者均屬剛需群體，這里的業(yè)主均以自住為主，如果真的存在質量問題，給業(yè)主的打擊將是‘ 毀滅性’的。”業(yè)主劉小姐說。

[回應]

中信領航城：質監(jiān)部門檢測后再答復業(yè)主

昨日下午，中信領航城銷售部門負責人陳先生表示，業(yè)主反映墻體有裂縫后，項目部很重視，并先后將設計部門、建筑部門等相關負責人召集起來進行討論，初步認定該裂縫并無大礙。設計圖紙顯示，該山墻并非承重墻，墻體出現(xiàn)裂縫并非結構性問題。同時，建筑部門也稱裂縫并非質量問題，主要由于該墻體長度較長，難免出現(xiàn)伸縮性裂縫，不會影響居住安全。

而對于連夜修補裂縫一事，陳經(jīng)理表示是為了穩(wěn)定業(yè)主情緒，并非有意遮掩。至于大面積出現(xiàn)此狀況是否為質量不過關所致，陳經(jīng)理并未回應，不過其表示項目部也會尋找第三方檢測部門進行檢測，大約需要一兩周的時間，將會給業(yè)主滿意答復。

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