物業(yè)管理軟件系統(tǒng)-普及版

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　物業(yè)管理軟件系統(tǒng)-普及版

　　1.資源設(shè)置

　　【功能介紹】

　　泛普軟件-物業(yè)資源設(shè)置系統(tǒng)是物業(yè)管理的基礎(chǔ)部分，用于記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間的基本信息。它的主要功能是：管理區(qū)基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間信息管理。

　　1.1.3 資源設(shè)置→房產(chǎn)設(shè)置→房屋資料

　　功能：

　　(1)查詢房屋資料：選擇左邊想查看的管理區(qū)或樓宇;

　　(2)操作房屋資料：點(diǎn)擊添加、修改、刪除按鈕，彈出界面;

　　(3)具體查詢某一類房屋資料：輸入要查詢信息，點(diǎn)擊查詢按鈕;

　　(4)導(dǎo)出房屋資料：選擇要導(dǎo)出的管理區(qū)或樓宇，點(diǎn)導(dǎo)出按鈕;

　　1.2.1 資源設(shè)置→物業(yè)費(fèi)設(shè)置→費(fèi)項(xiàng)設(shè)置：

　　(1)添加按鈕用來對(duì)收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行添加操作;

　　(2)點(diǎn)擊添加按鈕旁邊的下拉框會(huì)出現(xiàn)修改和刪除按鈕，點(diǎn)擊后進(jìn)行相關(guān)操作。

　　1.2.2 資源設(shè)置→物業(yè)費(fèi)設(shè)置→物業(yè)費(fèi)分布：

　　選擇管理區(qū)或樓宇，然后在右邊單擊相對(duì)應(yīng)收費(fèi)項(xiàng)目前面的框，勾選設(shè)置收費(fèi)項(xiàng)目種類，最后保存。

　　2.收費(fèi)管理

　　【功能簡(jiǎn)介】

　　泛普軟件-物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對(duì)物業(yè)管理公司的經(jīng)營管理工作起到至關(guān)重要的作用。它的主要功能是：房間水電表、房租費(fèi)、管理費(fèi)等等各項(xiàng)費(fèi)用的核算、記錄和查閱，以及打印繳費(fèi)通知。收費(fèi)管理的主要功能模塊：結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)費(fèi)、繳納費(fèi)用、分?jǐn)傎M(fèi)用、繳費(fèi)通知、預(yù)收費(fèi)用、臨時(shí)費(fèi)用、銀行代劃、代劃入賬、計(jì)量表錄入、計(jì)量表臺(tái)賬、物業(yè)費(fèi)臺(tái)賬、交班日結(jié)。

　　2.1.1 收費(fèi)管理→結(jié)轉(zhuǎn)管理費(fèi)(生成每月收費(fèi))：

　　功能：

　　(1)房屋物業(yè)費(fèi)信息：點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)樓宇，然后點(diǎn)擊上面的收費(fèi)項(xiàng)目查看;

　　(2)導(dǎo)出應(yīng)繳費(fèi)用信息：先輸入驗(yàn)證碼，然后點(diǎn)擊導(dǎo)出。

　　(3)查看上月信息：先點(diǎn)擊取消計(jì)算，取消本月信息后，再就選定時(shí)間為上月，查看收費(fèi)項(xiàng)目。

　　收費(fèi)管理→繳納費(fèi)用(物業(yè)費(fèi)收取)：

　　選取樓宇或者直接輸入住戶信息來查詢，接著點(diǎn)擊相對(duì)應(yīng)住戶，最后點(diǎn)擊費(fèi)用收取，進(jìn)入以下界面：

　　填上對(duì)應(yīng)信息，選擇費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)后，填入繳費(fèi)金額，點(diǎn)擊收款確定按鈕，保存收費(fèi)信息。

　　2.3 收費(fèi)管理→繳費(fèi)通知單(通知單套打)：

　　點(diǎn)擊需打印的樓宇頭→點(diǎn)擊“樓宇代碼到”后面的編輯框→點(diǎn)擊需打印的樓宇尾→點(diǎn)擊物業(yè)代碼后面的省略號(hào)選擇需打印到哪個(gè)房屋→點(diǎn)擊[繳費(fèi)通知單]來生成所有通知單。

　　2.3.1 收費(fèi)管理界面→繳費(fèi)通知單→單據(jù)查詢：

　　選擇月份→選擇樓宇→選擇通知單→單擊放大通知單查看→點(diǎn)擊單據(jù)打印。

　　當(dāng)通知單是，表示此住戶未繳費(fèi)。

　　2.4 收費(fèi)管理界面→計(jì)量表批量錄入：

　　選擇需要錄入的月份，點(diǎn)確定：

　　水電天然氣公用表的錄入切換頁面,快捷簡(jiǎn)單,如Excel一樣操作,簡(jiǎn)便易用。

　　3.社區(qū)服務(wù)

　　【功能介紹】

　　泛普軟件-社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)是管理社區(qū)日常工作，維持住戶生活和工作人員工作秩序的系統(tǒng)。它的主要功能包括通知管理、群發(fā)短信、提醒服務(wù)、建議意見、業(yè)主入住、銷售管理、車位管理、保潔綠化、保安巡邏、報(bào)修管理。保潔綠化記錄小區(qū)綠化植物、清潔情況、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、環(huán)衛(wèi)事件。

　　3.3 社區(qū)服務(wù)界面→車位管理：

　　功能：

　　(1)查看車位情況;

　　(2)點(diǎn)擊上面的按鈕分別對(duì)車位進(jìn)行添加、修改、刪除、出售。

　　3.3.1 社區(qū)服務(wù)界面→車位管理→車位增加(車位修改)：

　　填寫車位信息，按確定保存。

　　3.3.2 社區(qū)服務(wù)界面→車位管理→銷售/預(yù)租：

　　先在車位管理界面點(diǎn)擊“當(dāng)前狀態(tài)”為“空置”的車位，然后點(diǎn)擊銷售/預(yù)租界面，填寫相關(guān)信息，最后點(diǎn)確定保存。

　　5.綜合圖表

　　【功能介紹】

　　綜合圖表可以統(tǒng)計(jì)物業(yè)月財(cái)務(wù)報(bào)表、欠費(fèi)情況、收費(fèi)員的收費(fèi)情況。它的功能模塊包括每期匯總明細(xì)、綜合圖表、小區(qū)樓宇、月份臺(tái)賬、應(yīng)收未收統(tǒng)計(jì)、月份統(tǒng)計(jì)。

　　5.1 綜合圖標(biāo)界面→指定房號(hào)發(fā)生記錄：

　　定房號(hào)發(fā)生記錄界面輸入物號(hào)信息查詢→點(diǎn)擊所要查的客戶→選擇日期范圍→分別點(diǎn)擊右邊的已收記錄/未收記錄/發(fā)生記錄來查看相關(guān)記錄。

　　7.合同租金

　　7.1 租約租金/綜合圖表界面(下方)→欠繳統(tǒng)計(jì)表：

　　報(bào)表輸出

　　點(diǎn)擊需要從哪個(gè)樓宇開始查看→點(diǎn)擊“樓宇代碼到”后面的編輯框→點(diǎn)擊查看到哪個(gè)樓宇

　　按鈕：預(yù)覽報(bào)表：預(yù)覽所選樓宇的報(bào)表;

　　打印報(bào)表：打印所選樓宇的報(bào)表;

　　報(bào)表數(shù)據(jù)：查看所選樓宇的報(bào)表詳細(xì)信息;

　　報(bào)表設(shè)置：設(shè)置報(bào)表中要顯示的字段。