2013年家居行業(yè)重整布局戰(zhàn)略：順勢而為還是逆市擴張

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　　有商務(wù)部的官員認為，建材家居行業(yè)面臨的形勢比較嚴(yán)峻，樓市調(diào)控不斷加強，“剛性需求”買房族仍在觀望，建材家居的實際購買力在相對下降，需求 不能維持銷售額的增長。但與此同時，正是上游樓市剛需的釋放為家居行業(yè)帶來了生機，紅星美凱龍董事長車建新在3月發(fā)布的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略時，預(yù)言今年整個家居 業(yè)迎來10%以上的增長，擬在2020年在全國建成200家家居商場。

　　家居行業(yè)重整布局戰(zhàn)略：順勢而為還是逆市擴張？

　　許多業(yè)界人士憧憬自去年底開始，開發(fā)商掀起了一波又一波的“拿地潮”，基于家居行業(yè)的走勢滯后于樓市約10個月，今年的“金九銀十”將有好戲并引領(lǐng)下半年的市場，更重要的是，城鎮(zhèn)化還能持續(xù)很長的時間——新一輪的“跑馬圈地”是否暗流涌動？

　　繼續(xù)區(qū)域布局 投向新興市場打造品牌優(yōu)勢

　　如果他人之危，則是自己之機，從2010年開始，紅星美凱龍等家居賣場，接過了商業(yè)地產(chǎn)的旗幟，高舉高打，全行業(yè)的地域擴張前所未有，粵系的香 江家居在全國布局9大全球家居CBD(論壇)，吉盛偉邦則進軍上海，但是后金融危機的殺傷力更為慘烈，一時間“過?！背闪恕皣?yán)重過?！薄Ｖ袊揖邊f(xié)會理事 長朱長嶺表示，我國現(xiàn)有專業(yè)家具（建材）市場3500多個，銷售面積7000多萬平方米，“過剩已是不爭的現(xiàn)實”，以實際購買力來算，2000萬平方米的 賣場面積就能夠滿足市場需求，而實際面積已超過4000萬平方米，若市場仍然不景氣，有50%的賣場面積屬于過剩。

　　歐亞達家居（廣州）總經(jīng)理王偉表示，“在家居行業(yè)進入全面擴張的時期，歐亞達以直營的方式開進了廣州，而且要做成行業(yè)的標(biāo)桿”，但這與逆市擴張 無關(guān)，而是基于歐亞達的全國戰(zhàn)略布局，北有沈陽、西有重慶、東有杭州，而華南作為家居行業(yè)的重心，“南拓”是遲早的事。他還認為，第一步培育市場，第二步 做足功夫，過了這幾年的“動蕩期”，將迎來新的市場前景。