2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》練習(xí)題5

　　1．下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是（　 ）
　　A．市場(chǎng)需求容量調(diào)查
　　B．市場(chǎng)營(yíng)銷因素調(diào)查
　　C．競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查
　　D．消費(fèi)者調(diào)查

　　2．a(chǎn)確定問(wèn)題和調(diào)察目標(biāo)，b收集和分析信息，c制定調(diào)查計(jì)劃，d報(bào)告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是（　 ）
　　A．a(chǎn)bcd
　　B．bacd
　　C．cabd
　　D．a(chǎn)cbd

　　3．市場(chǎng)某各消費(fèi)群體的支付能力下降的話，企業(yè)就會(huì)出現(xiàn)效益下滑的危險(xiǎn)。這是指目標(biāo)市場(chǎng)選擇的（　 ）模式。
　　A．單一市場(chǎng)集中化
　　B．市場(chǎng)專業(yè)化
　　C．產(chǎn)品專業(yè)化
　　D．大量定制

　　4．某企業(yè)上期預(yù)測(cè)銷售量為100萬(wàn)臺(tái)，實(shí)際銷售量為110萬(wàn)臺(tái)，企業(yè)選用平滑指數(shù)為0.8，則本期預(yù)測(cè)銷售量為（　 ）萬(wàn)臺(tái)。
　　A．102
　　B．120
　　C．108
　　D．88

　　5．分析市場(chǎng)趨勢(shì)，通常包括三個(gè)步驟（　 ）
　　A．宏觀環(huán)境預(yù)測(cè)
　　B．行業(yè)預(yù)測(cè)
　　C．企業(yè)的銷售預(yù)測(cè)
　　D．產(chǎn)品預(yù)測(cè)

　　6．下列列關(guān)于細(xì)分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是（　 ）
　　A．細(xì)分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
　　B．彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
　　C．細(xì)分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者
　　D．彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者

　　7．按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分，市場(chǎng)細(xì)分會(huì)出現(xiàn)（　 ）的模式。
　　A．同質(zhì)偏好
　　B．同形偏好
　　C．集群偏好
　　D．分散偏好

　　8．一種產(chǎn)品差別值得開(kāi)發(fā)的前提條件是滿足下列標(biāo)準(zhǔn)（　 ）
　　A．優(yōu)越性
　　B．固定性
　　C．可支付性
　　D．獨(dú)特性

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