房地產(chǎn)估價師制度與政策復習要點：土地使用權

【提問】老師您好！關于土地使用權權利束的問題，我一直有點搞不清楚，教材里有的地方土地使用權里沒有處分的權利，但是有的情況又包含了處分的權利，是不是有兩種情況??？

【回答】學員fhfgh，您好！您的問題答復如下：

1、《物權法》第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等。2、經(jīng)出讓取得土地使用權的單位和個人，沒有所有權，只有使用權，在使用土地期限內(nèi)對土地擁有占有、使用、收益、處分權；這里的處分權，應是指建設用地使用權的轉讓問題，不是指國有土地所有權的出讓等處分權。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：Amanda

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:13 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：