重慶鋼運(yùn)置業(yè)對(duì)二手房購(gòu)買者推出貼息政策

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 日前，重慶鋼運(yùn)置業(yè)副總經(jīng)理譚琥霖告訴記者，鋼運(yùn)置業(yè)從本月起，向購(gòu)房者推出這項(xiàng)貼息政策，具體操作辦法就是：對(duì)于首套房的購(gòu)房者，鋼運(yùn)置業(yè)可以在銀行利率的基礎(chǔ)下，由中介公司給予0.25個(gè)百分點(diǎn)的補(bǔ)貼利息，貼息期限為三年。

              譚琥霖表示，鋼運(yùn)的貼息政策包涵了商業(yè)貸款和公積金貸款的客戶。以五年以上商業(yè)貸款為例，購(gòu)房者可以在銀行獲得基準(zhǔn)利率(6.55%)后，再由鋼運(yùn)獲得0.25%貼息，相當(dāng)于貼息期限內(nèi)購(gòu)房者可以享受到6.30%的優(yōu)惠利率，而公積金貸款(五年以上)的客戶，也可在貸款利率4.5%基礎(chǔ)上，降至4.25%，相當(dāng)于利率打了9.45折，公積金貸款(五年以下)的客戶，則可以將原來(lái)4%的貸款利率，降至3.75%，相當(dāng)于打了9.375折。

              據(jù)悉，這個(gè)貼息政策只針對(duì)首套房的購(gòu)房者，其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與銀行認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)一致，購(gòu)房后的三年內(nèi)，鋼運(yùn)置業(yè)每個(gè)月將把貼補(bǔ)的利息打到購(gòu)房者的賬戶上?！斑@也是鋼運(yùn)置業(yè)支持剛需購(gòu)房的一項(xiàng)舉措，目前沒(méi)有考慮將貼息政策推廣至所有購(gòu)房者?！弊T琥霖表示，鋼運(yùn)客戶中，有剛性需求的客戶占了大多數(shù)，由中介通過(guò)貼息進(jìn)行讓利，可以有效地促進(jìn)買賣雙方的成交。
 
         相當(dāng)于傭金打了七五折

              據(jù)了解，鋼運(yùn)置業(yè)的貼息政策已經(jīng)有上百位購(gòu)房者享受到這樣的優(yōu)惠，最高的貸款額度不到50萬(wàn)元，每月貼息只有70多元。“雖然數(shù)額不大，但感覺(jué)還是比較溫馨。”一位姓冉的購(gòu)房者稱。

           譚琥霖算了筆賬，如果是商業(yè)貨款50萬(wàn)元，按5年以上6.55%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，購(gòu)房者每月需要還本付息3743元，如此按優(yōu)惠后6.30%利率計(jì)算，每月需支付3669元，鋼運(yùn)置業(yè)每個(gè)月就需要向購(gòu)房者支付74元的貼息，一年下來(lái)公司需支付888元，三年下來(lái)的貼息總額為2664元。

            冉姓的購(gòu)房者分析，買家購(gòu)房過(guò)程向中介支付了占房款總額1.5%的傭金，數(shù)額也在萬(wàn)元左右，如此算下來(lái)，中介相當(dāng)于給傭金打了七五折?！爱?dāng)然，能夠獲得這樣的讓利，購(gòu)房者終歸還是持歡迎態(tài)度。”