監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（29）

　　命題點6 建設工程投資估算的主要依據(jù)

　　（1）主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設內容及工程量。

　?。?）專門機構發(fā)布的建設工程造價及費用構成、估算指標、計算方法，以及其他有關估算工程造價的文件。

　?。?）專門機構發(fā)布的工程建設其他費用計算辦法和費用標準，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。

　　（4）已建同類工程項目的投資檔案資料。

　　（5）影響建設工程投資的動態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。

　　命題點9 用綜合指標投資估算法計算建設投資

　　設備和工器具購置費估算；安裝工程費估算；建筑工程費估算；其他費用的估算；基本預備費估算；漲價預備費估算。

　　命題點10 流動資金估算方法及內容

　　1.分項詳細估算法

　　對計算流動資金需要掌握的流動資產和流動負債這兩類因素應分別進行估算。在可行性研究中，為簡化計算，僅對存貨、現(xiàn)金、應收賬款這3項流動資產和應付賬款這項流動負債進行估算。

　　2.擴大指標估算法

　　（1）按建設投資的一定比例估算。

　　（2）按經營成本的一定比例估算。

　　（3）按年銷售收入的一定比例估算。

　?。?）按單位產量占用流動資金的比例估算。

　　流動資金一般在投產前開始籌措；在投產第一年開始按生產負荷進行安排，其借款部分按全年計算利息；流動資金利息應計入財務費用；項目計算期末回收全部流動資金。

　　命題點11 現(xiàn)金流量的幾個概念

　　1.現(xiàn)金流出

　　對一個系統(tǒng)而言，在某一時間點上流出系統(tǒng)的貨幣稱為現(xiàn)金流出。

　　2.現(xiàn)金流入

　　對一個系統(tǒng)而言，在某一時間點上流入系統(tǒng)的貨幣稱為現(xiàn)金流入。

　　3.凈現(xiàn)金流量

　　同一時間點上的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的代數(shù)和，稱為凈現(xiàn)金流量。

　　4.屯現(xiàn)金流量

　　現(xiàn)金流人、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量，統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量。

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