2015年一級建造師輔導資料：設備租賃與購買方案的分析方法

　　設備租賃與購買方案的分析方法★★

　　1、設備租賃方案和設備購買方案的凈現(xiàn)金流量構(gòu)成

　　2、租賃費用的構(gòu)成及租金的計算方法

　　3、設備租賃與購買方案的凈現(xiàn)金流差異和經(jīng)濟優(yōu)選分析方法

　　掌握價值工程的基本原理及其工作步驟

　　價值工程的概念★★★

　　1、價值工程中，確定產(chǎn)品價值高的標準是成本低、功能的量化值大。

　　2、價值工程中，價值、功能、成本之間的關(guān)系式為V=F/C

　　3、價值工程中，壽命周期成本是：設計成本+生產(chǎn)成本+使用維護成本。

　　生產(chǎn)企業(yè)與顧客對壽命周期定義有所不同。

　　4、價值工程的價值是研究對象所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。

　　5、價值工程是分析功能與成本之間關(guān)系的管理技術(shù)。

　　6、價值工程中涉及到的基本要素是價值、功能、壽命周期成本。

　　7、價值工程的目標是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備他所必需具備的功能。

　　8、價值工程的“工程”一詞的概念為為實現(xiàn)提高價值的目標，所進行的一系列分析研究的活動。

　　9、在建設工程項目中，采用價值工程提高建設工程項目經(jīng)濟效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)為規(guī)劃階段和設計階段。

　　10、一個產(chǎn)品從研制開始，經(jīng)過設計、生產(chǎn)、銷售、使用、維護全過程活動，價值工程的活動側(cè)重于研制、設計階段。

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