2015個人貸款申請大致分為幾個環(huán)節(jié)

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　　2015是新的一年。個人貸款申請又熱鬧了起來。許多朋友都向小編打聽個人貸款申請大致分為幾個環(huán)節(jié)？其實，個人貸款的環(huán)節(jié)并不復(fù)雜，它分為個人貸款的種類、個人貸款的要求、個人貸款的流程等。了解這些，大致上就能對個人貸款申請有一些把握。以下就是關(guān)于個人貸款申請的詳細(xì)介紹。

　　個人貸款的種類

　　一、個人住房貸款

　　1、個人住房商業(yè)性貸款

　　個人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

　　2、個人住房公積金貸款

　　個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

　　3、個人住房組合貸款

　　凡符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款(這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款)。

　　二、個人汽車消費(fèi)貸款

　　三、個人耐用消費(fèi)品貸款

　　四、個人消費(fèi)貸款

　　五、個人小額信用貸款

　　個人小額信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。以個人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會超過10-20萬，借款期是1-2年不等?，F(xiàn)在幾家商業(yè)銀行都陸續(xù)開展了此項業(yè)務(wù)。中安信業(yè)是國內(nèi)最大的小額信用貸款機(jī)構(gòu)，在全國有很多分行，信譽(yù)也比較好。

　　個人貸款的要求

　　個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

　　1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

　　2、貸款用途明確合法；

　　3、貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

　　4、借款人具備還款意愿和還款能力；

　　5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

　　6、貸款人要求的其他條件。

　　個人貸款的流程

　　一般來說個人貸款流程步驟如下：

　　1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房業(yè)務(wù)流程；

　　2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費(fèi)用、填寫法律文件；

　　3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

　　4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

　　5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通CRM/zhike/ target=_blank class=infotextkey>知客戶開始供樓。

　　另外，個人貸款申請的機(jī)構(gòu)比較多，銀行、正規(guī)的貸款公司都可以。其中，銀行的個人貸款利率比正規(guī)的貸款公司低很多，但審核嚴(yán)，放款慢；正規(guī)貸款公司審核、放款比銀行略顯簡單，但利率卻很高，會加重申請人日后的還款壓力。申請人仔細(xì)考慮清楚再申請最合適。