同行物業(yè)管理軟件之間的優(yōu)勢對比分析？

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 　　泛普物業(yè)管理軟件與同行軟件的對比分析

　　1、 泛普軟件提供的是真正集團應用

　　泛普軟件在2005年就率先提出了“集中管理、分權運作”的管理理念，泛普物業(yè)管理軟件支持總公司、區(qū)域公司、管理處三級組織機構，所有數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r共享，支持集團化管理的解決方案。但隨后不久，市面上的其他物業(yè)管理軟件公司迫于競爭的壓力，也隨后宣傳其支持集團應用，強調(diào)集團應用方案，混淆概念，讓那些信息化能力比較弱的客戶難辯真?zhèn)?。那么真正的集團應用是什么樣的呢?

　　集團應用的前提條件是一個數(shù)據(jù)庫：只有企業(yè)所有的數(shù)據(jù)全部集中在一個數(shù)據(jù)庫中，不再形成數(shù)據(jù)孤島，這樣的應用才能是集團應用。

　　集團應用必須支持多級組織機構：組織機構必須是層次結構的，沒有級次的限制。另外，客戶在發(fā)展過程中，可能會經(jīng)常變動組織機構，所以要求軟件必須能夠靈活地實現(xiàn)組織機構的變更，比如：一個管理處可以從一個分公司劃歸到另外一個分公司，其對應的數(shù)據(jù)也自動能匯總到新的分公司。

　　集團應用必須支持嚴格的數(shù)據(jù)授權：既然集團應用中企業(yè)的所有業(yè)務數(shù)據(jù)都集中到在一個數(shù)據(jù)庫中，但是企業(yè)必然會要求分權運作，也就是說，一個用戶只能看到他權限范圍內(nèi)應該看到的數(shù)據(jù)，這樣就要求軟件必須能根據(jù)崗位和角色來實現(xiàn)嚴格的數(shù)據(jù)授權和字段授權。

　　市面上的其它物業(yè)管理軟件為什么不是真正的集團應用呢?

　　1) 這些軟件不是基于集團應用模式進行設計和開發(fā)，大都是20世紀90年代采用VB、Delphi等相對落后的開發(fā)工具，針對單一管理處的應用模式開發(fā)完成。

　　2) 不支持層次結構的組織機構定義，只能支持1至2級的扁平式的組織機構定義。當系統(tǒng)運行后，不能靈活地對組織機構進行變動。

　　3) 不能支持一個數(shù)據(jù)庫來實現(xiàn)集團應用。一般通過在各個管理處部署一個數(shù)據(jù)庫，然后在公司總部設立一個匯總數(shù)據(jù)庫，通過定期同步報表數(shù)據(jù)等變通方式來實現(xiàn)集中式應用的部分功能。這樣帶來的問題是公司總部不能實時掌握業(yè)務情況，另外對一些需要跨部門協(xié)同的業(yè)務，例如集中采購等就沒有辦法進行。

　　4) 這些軟件如果一定要作為一個數(shù)據(jù)庫來給客戶實施和應用，大數(shù)據(jù)量、強并發(fā)的應用模式也會帶來嚴重的性能問題。也就說，客戶在應用時間不超過一年就會發(fā)現(xiàn)性能越來越差，最后導致無法忍受。這就好比我們建一棟樓，本來是按5層來設計，但一定要建成10層，那么就存在隨時垮掉的風險。

　　2、泛普軟件提供的是真正互聯(lián)網(wǎng)應用

　　泛普軟件的產(chǎn)品分為服務端和客戶端，服務端部署在企業(yè)的應用服務器上，遠程客戶端只能通過應用服務器才能訪問后臺數(shù)據(jù)庫，以保護數(shù)據(jù)安全。對于客戶端，只要一次安裝就可以了，終身免維護，支持智能感應升級，客戶端只要能上網(wǎng)就可以訪問后臺服務器進行各種業(yè)務操作。泛普軟件通過此種方式來幫助物業(yè)管理企業(yè)降低軟件的部署和運營成本，從而降低總體擁有成本。所以，真正的互聯(lián)網(wǎng)應用必須作到：

　　只要能上網(wǎng)，就可以使用軟件。

　　軟件要能像網(wǎng)上銀行客戶端、QQ一樣能在線升級，而并不需要重新安裝。

　　確保數(shù)據(jù)訪問安全、傳輸安全。

　　具有良好的性能?；ヂ?lián)網(wǎng)的帶寬無法和局域網(wǎng)相提并論，所以要求軟件必須窄帶寬的情況下，軟件還能夠保持好的性能和并發(fā)性。

　　市面上的其它物業(yè)管理軟件為什么不是真正的互聯(lián)網(wǎng)應用呢?

　　1) 這些軟件產(chǎn)品大都是20世紀90年代就推出的產(chǎn)品，當時的現(xiàn)實條件是互聯(lián)網(wǎng)也不具備支撐軟件應用的能力，所以在研發(fā)這些軟件時也不會從支持互聯(lián)網(wǎng)應用的角度上來進行設計和開發(fā)。

　　2) 某些軟件廠商鼓吹的互聯(lián)網(wǎng)應用不外乎采用如下幾種變通辦法：

　　a) 通過遠程接入軟件來變通實現(xiàn)。這種做法很容易蒙蔽普通客戶，遠程接入軟件是把一臺客戶端電腦模擬成應用服務器，通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸遠程鍵盤和鼠標等信息來模擬遠程應用。這種作法除增加額外成本外，最大的問題是性能問題(遠程打印將打印內(nèi)容以圖像格式傳輸?shù)娇蛻舳怂孕阅軜O差、由于無法利用客戶端的計算能力所以并發(fā)用戶數(shù)多時遠程接入服務器計算壓力非常大)。此外所有的用戶共用一個客戶端，所以無法在客戶端保留個性化設置，例如界面?zhèn)€性設置、過濾方案等。

　　b) 通過VPN，將互聯(lián)網(wǎng)模擬成局域網(wǎng)，將原本只能在局域網(wǎng)上運行的軟件放到互聯(lián)網(wǎng)上來運行。這種做法一方面帶來了額外的成本支出，另一方面軟件的性能問題也得不到解決。

　　c) 市面上還有更差的軟件，通過直接開放數(shù)據(jù)庫服務器的1433端口來實現(xiàn)遠程應用，這樣，客戶的數(shù)據(jù)庫就成了廣大黑客的“肉雞”。

　　由于產(chǎn)品本身不是基于互聯(lián)網(wǎng)應用模式進行設計和開發(fā)，所以雖然通過變通方法也能好像是實現(xiàn)了互聯(lián)網(wǎng)應用，但是絕不是真正的互聯(lián)網(wǎng)應用。變通方法除帶來額外的成本支出、安全性等問題外，最大的問題還是軟件性能問題，在用戶并發(fā)數(shù)增加、客戶數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)量增加的情況下，軟件很難提供穩(wěn)定的性能，而是會隨著客戶的應用規(guī)模的增大而直線下降。