成本管理：關于工程造價的預結算審核方法

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　一、工程造價中存在的問題

　　由于建設工程預結算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術與經(jīng)濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務素質。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。然而因缺少調查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質量及社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為地提高工程造價。另外，由于工程造價構成項目多，變動頻繁，計算程序復雜等均容易造成錯誤。

　　二、工程造價審核的內容

　　預結算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規(guī)定進行計算核實。

　　（一）工程量的審核

　　工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設計修改通知書應根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

　　（二）套用單價的審核

　　工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必須嚴格執(zhí)行它的形式和內容、計算單位和計量標準，不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題：

　　1.災苯猶子枚ǘ畹ゼ鄣納蠛恕??紫紉?⒁獠捎玫南钅棵?坪湍諶縈肷杓仆賈獎曜際欠褚?笙嘁恢攏?綣辜??啤⒍廈嫘問?、强儿o燃叮ɑ炷?簾旰擰⑺?嗌敖?壤?┑取Ｆ浯喂こ滔钅渴欠裰馗刺子謾Ｈ緲榱廈娌閬掄移講悖渙で嗑聿姆浪?悖?で喔羝?閬碌睦淶鬃佑停輝ぶ乒辜?奶??皇粲誚ㄖ?こ譚凍氳母?潘?枋?Ｔ誆捎米酆隙ǘ鈐に愕南钅恐校?庵窒窒笥繞淦氈椋?乇鶚竅钅抗こ逃胱馨?胺職?加辛?凳保???菀撞??こ塘康鬧馗礎Ａ磽舛ǘ鈧韃募鄹裉子檬欠窈俠恚?雜兇罡呦藜鄣牟牧系畝ǘ釤子玫墓娑ǖ?。染lǜ謔?⒋罄硎?⒛鏡匕濉⑼馇階笆偉宓齲?韃募鄹裎闖??罡呦藜鄣模?炊ǘ罟娑ǎ?栽に慵勱?脛苯臃眩?詞導撇辜鄄?；猪^募鄹癯??罡呦藜鄣模?蛞宰罡呦藜勱?脛苯臃眩?詞導撇辜鄄睢?/P>

　　2.對換算的定額單價的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

　　3.對補充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。