網(wǎng)傳十大理由昆明房?jī)r(jià)將暴跌

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根據(jù)中國(guó)銀行發(fā)布的二季度經(jīng)濟(jì)金融展望報(bào)告認(rèn)為，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未到合理水平，政策調(diào)控不應(yīng)半途而廢。那么房?jī)r(jià)究竟是漲還是會(huì)進(jìn)步下跌？現(xiàn)在網(wǎng)上流傳房?jī)r(jià)大幅暴跌的十大理由，僅供娛樂，信不信由你。

第一條理由：限購(gòu)令延續(xù)

預(yù)計(jì)限購(gòu)令政府將持續(xù)十年不變，有錢人前些年買房的炒房的家家都有兩三套房子，現(xiàn)在根本沒有對(duì)房子的購(gòu)買需求。

第二條理由：政府下決心打破房地產(chǎn)泡沫

政府已經(jīng)下決心打破房地產(chǎn)泡沫，這是政府十三五規(guī)劃的重點(diǎn)，政府已經(jīng)意識(shí)到房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的危害，再不下重手就會(huì)錯(cuò)失良機(jī)。

第三條理由：房奴生活悲催

全國(guó)的房奴活的很悲哀很沉重，房子讓人們失去了親情失去了道德，所以政府堅(jiān)決加大對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，就是文化大發(fā)展中針對(duì)房地產(chǎn)的重要措施。

第四條理由：保障房建設(shè)解決3-6億需求

保障性住房未來五年至十年可能還要建設(shè)1-2億套，將可以解決3-6億人的需求，2012年開始對(duì)商品房尤其是高價(jià)商品房的需求會(huì)逐年加速下降。

第五條理由：樓市剛性需求降低

今年真正買房子的人第一季度基本完全購(gòu)買，從第二季度開始剛性需求會(huì)逐步下降，從明年開始剛性需求會(huì)加快消失，如果有點(diǎn)買房子想法的人都會(huì)完全放棄想法，因?yàn)樗麄冎婪孔訒?huì)越來越不值錢。

第六條理由：炒房者急需脫手

買房人前六年都是低價(jià)購(gòu)買的房子，有些人手上竟然有上百套房子，現(xiàn)在是房?jī)r(jià)的最高位炒房人急需脫手。

第七條理由：老房子供應(yīng)量大

很多城市房子的庫(kù)存量和供應(yīng)量是需求量的幾倍甚至幾十倍，很多城市新房子加上老房子的供應(yīng)量都在幾十萬套以上。

第八條理由：收入下降房?jī)r(jià)也下降

中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速將繼續(xù)回落，經(jīng)濟(jì)的放緩預(yù)示著收入也要下降，人們收入的下降將使得購(gòu)買力大幅下降，尤其是對(duì)房子等大宗商品的需求。

第九條理由：經(jīng)濟(jì)衰退致房產(chǎn)需求萎縮

歐美經(jīng)濟(jì)衰退和中國(guó)經(jīng)濟(jì)的下滑，必然導(dǎo)致世界性對(duì)大宗商品如黃金、房產(chǎn)的需求繼續(xù)萎縮，中長(zhǎng)期的趨勢(shì)基本形成。

第十條理由：老人留下房子年輕人不必買

隨著中國(guó)人口老齡化的加劇，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再買尤其是90年代以后出生的人。